Làm thế nào để thực hiện gói 30 nghìn tỷ?
Thứ Năm, tháng 4 10, 2014
Sở
hữu 1 căn nhà riêng là mơ ước của nhiều hộ gia đình. Nhu cầu này đặc biệt càng
tăng cao khi đất ở thành phố ngày càng khan hiếm, chật chội, thêm vào đó là vấn
đề tài chính khó xoay sở, kh i mà thu nhập của đại bộ phận người dân còn thấp,
thì việc sở hữu 1 căn hộ là điều vô cùng khó khăn. Nhàm hỗ trợ người dân trong
vấn đề nhà ở và để giải cứu thị trường bất động sản đang ‘ đóng băng’ với việc
tồn kho rất nhiều căn hộ, chính phủ đã quyết định mở gói 30 Nghìn tỷ.
Vậy đối tượng được hưởng trợ cấp từ
gói 30.000 tỷ?
- Đối tượng 1: cán bộ, công chức, viên chức
hưởng lương từ ngân sách nhà nước thuộc các cơ quan Đảng, Nhà nước, Mặt
trận Tổ quốc và các tổ chức chính trị - xã hội, xã hội - nghề nghiệp; viên
chức thuộc các đơn vị sự nghiệp công lập; lực lượng vũ trang nhân dân;
- Đối tượng 2: đối tượng thu nhập thấp là
người lao động thuộc các đơn vị sự nghiệp ngoài công lập, doanh nghiệp
thuộc các thành phần kinh tế, hợp tác xã được thành lập và hoạt động theo
quy định của pháp luật; người đã được nghỉ lao động theo chế độ quy định;
người lao động tự do, kinh doanh cá thể.
Điều kiện để vay vốn gói
30.000 tỷ:
- Khách hàng mua căn hộ thương mại giá rẻ, dự án nhà ở xã hộ có diện tích căn hộ dưới 70m2, đơn giá bán bao gồm thuế VAT dưới 15 triệu/m2
- Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, hoặc có nhà ở nhưng diện tích quá chật chội. Cụ thể là:
+ Có nhà ở là căn hộ chung cư, nhưng diện tích nhà ở bình quân của hộ gia đình thấp hơn 8m2 sử dụng/người;
+ Có nhà ở riêng lẻ, nhưng diện tích nhà ở bình quân của hộ gia đình thấp hơn 8m2 sử dụng/người và diện tích khuôn viên đất của nhà ở đó nhỏ hơn diện tích đất được cấp phép xây dựng theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
+ Chưa có nhà ở nhưng có đất
ở và đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và diện tích đất ở đó nhỏ
hơn diện tích đất được cấp phép xây dựng theo quy định của Uỷ ban nhân dân cấp
tỉnh.
- Đối tượng được vay vốn phải có hộ khẩu thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án nhà ở. Trường hợp tạm trú thì phải có đóng bảo hiểm xã hội từ 01 năm trở lên (có thể không liên tục) và có giấy xác nhận của cơ quan bảo hiểm. Trường hợp đối tượng làm việc tại chi nhánh hoặc văn phòng đại diện tại địa phương nơi có dự án mà việc đóng bảo hiểm thực hiện tại địa phương nơi công ty có chi nhánh hoặc văn phòng đại diện thì cũng được áp dụng quy định tại điểm này nhưng phải có giấy xác nhận của công ty về việc đóng bảo hiểm.
Cần chuẩn bị những loại hồ sơ gì để
vay vốn:
* Hồ sơ pháp lý:
- Giấy đề nghị vay vốn (bản
gốc, theo mẫu của BIDV).
- CMND/hộ chiếu/CMQĐ/ còn
hiệu lực của khách hàng, của vợ (chồng) của khách hàng (bản sao y).
- Hộ khẩu thường trú/KT3/Sổ tạm trú/Giấy xác nhận hộ khẩu (bản sao y).
- Hóa đơn thanh toán tiền điện thoại nhà cố định hoặc tiền điện, nước, truyền hình cáp của hai tháng gần nhất (bản gốc) – nếu có.
- Hộ khẩu thường trú/KT3/Sổ tạm trú/Giấy xác nhận hộ khẩu (bản sao y).
- Hóa đơn thanh toán tiền điện thoại nhà cố định hoặc tiền điện, nước, truyền hình cáp của hai tháng gần nhất (bản gốc) – nếu có.
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
Giấy chứng nhận độc thân (bản sao y).
- Bản gốc xác nhận đơn vị
đang công tác đối với đối tượng 1 (phục lục 1 - theo TT 07/2013/TT-BXD). Hoặc
bản gốc xác nhận của UBND phường (theo mẫu phụ lục 1 - theo TT 18/2013/TT-BXD)
* Hồ sơ tài sản đảm bảo :
- Tài sản khác: các chứng từ (bản gốc) chứng minh quyền sở hữu hợp pháp tài sản của khách hàng: Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, Giấy tờ có giá, thẻ tiết kiệm,… Khi khách hàng thế chấp tài sản bằng tài sản khác hồ sơ nhà ở chỉ cần bản sao y.
- Tài sản khác: các chứng từ (bản gốc) chứng minh quyền sở hữu hợp pháp tài sản của khách hàng: Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, Giấy tờ có giá, thẻ tiết kiệm,… Khi khách hàng thế chấp tài sản bằng tài sản khác hồ sơ nhà ở chỉ cần bản sao y.
- Tài sản hình thành từ vốn vay: hợp đồng mua bán nhà: sao y của công ty bán. Hóa đơn, biên lai: Sao y của công ty bán.
* Hồ sơ chứng minh tài chính:
- Hợp đồng lao động có thời hạn từ 1 năm trở lên hoặc Quyết định tuyển dụng hoặc Quyết định biên chế, Quyết định tăng ngạch lương gần nhất (bản sao y).
- Hợp đồng lao động có thời hạn từ 1 năm trở lên hoặc Quyết định tuyển dụng hoặc Quyết định biên chế, Quyết định tăng ngạch lương gần nhất (bản sao y).
- Sao kê lương 6 tháng gần
nhất hoặc bảng lương của đơn vị công tác hoặc xác nhận lương của đơn vị công
tác (bản gốc).
- Các chứng từ chứng minh thu
nhập từ hoạt động kinh doanh khác (như Hợp đồng dân sự, kinh doanh thương mại,
bảng kê xác nhận nguồn thu, lợi nhuận từ góp vốn, hoạt động đầu tư,…). Bản
Photo
Những
ngân hàng nào thực hiện cho vay gói 30 nghìn tỷ gồm
- Ngân hàng Nông nghiệp và Phát
triển nông thôn Việt Nam (Agribank)
- Ngân hàng thương mại cổ phần
Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV)
- Ngân hàng thương mại cổ phần
Công thương Việt Nam (Vietinbank)
- Ngân hàng thương mại cổ phần
Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank)
- Ngân hàng thương mại cổ phần
Phát triển nhà đồng bằng sông Cửu Long (MHB)
Cũng nói thêm, thời hạn cho vay tối
thiểu là 10 năm. Nếu khách hàng muốn vay dưới 10 năm thì có thể đề nghị với
ngân hàng. Đồng thời, khách hàng có trách nhiệm sử dụng vốn vay đúng mục đích
và hoàn trả đầy đủ gốc, lãi đúng hạn cho ngân hàng theo hợp đồng tín dụng của gói 30 nghìn tỷ
Hiện tại VP6 Linh Đàm của Chủ đầu tư
Xí nghiệp xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu (đại gia Lê Thanh Thản là dự án nhà ở chung cư giá rẻ đang được áp
dụng gói vay vốn 30 nghìn tỷ. Với vị trí đẹp, đầy đủ tiện ích, thiết kế hiện
đại đa dạng về diện tích sẽ là sự lựa chọn vô cùng sang suốt dành cho bạn và
gia đình.
Để biết thêm mọi thông tin từ CĐT,
Hợp Đồng Vay Vốn , những dự án được vay gói 30 nghìn tỷ, thời gian mở bán dự ánVP6 Linh Đàm, Bản Vẽ VP6, Mặt Bằng Chi Tiết Dự Án VP6 và Các Thông Tin Liên Quan VP6,
LIÊN HỆ NGAY 24/24 để được tư vấn miễn phí bởi nhân viên tư vấn của Sàn Đất
Việt tại tòa 18T2 Lê Văn Lương, Hà Nội.
Hotline 0968 017 009 - 0979 946 993
Website: http://chungculinhdam.vn
Chia sẻ:
Chia sẻ
Comments[ 0 ]
Đăng nhận xét